深超总TCL中心

项目概述
TCL中心位于深圳湾超级总部基地（深超总）西北门户，与香港隔海相望，是片区面向沙河东路与白石路的城市形象门户。项目由肃木丁与奥意建筑联合设计，中建八局承建，于2021年底开工，2024年6月主体结构封顶，计划2024年底竣工。
设计以“十字生境”为核心理念，融合岭南传统架空通风智慧与现代低碳技术：单塔被四个巨拱架空托起，底部形成约4650平方米的开放式城市公园，为高密度城区提供遮阳避雨的公共“呼吸空间”。外立面采用通透的Low-E中空玻璃幕墙与定制镀PVDF铝型材，通过“阴影箱”技术优化非可视区域节能效果，幕墙系统节能率达99.8%。
作为“生境之塔”，项目集成自然通风烟囱效应、雨水回收系统及人工隔热技术，实现低碳运营；施工中创新应用4650平方米智能基坑“天幕”系统，实现全封闭作业，扬尘与噪音降低90%，获评“深圳市安全生产文明施工优良工地奖”。
建筑参数
占地面积：8176.88平方米
总建筑面积：7.2万平方米
办公建筑面积：约3.8万平方米
商业建筑面积：约7000平方米
标准层面积：约3000平方米
标准层层高：约4.5m，净高3.0m
建筑高度：99.8米
楼层数：地上20层，地下3层
电梯数量：9部电梯，搭配目的选层梯控
空调系统：VAV空调24小时分户计量
车位数：260个
网络通讯：集成智慧楼宇系统，支持物联网设备联动与数据互通
结构体系：钢筋混凝土双核心筒+外框钢拱结构：
? 4个巨拱架空托起塔楼，核心筒围合中庭竖井强化烟囱效应
? 用钢量未公开，悬挑跨度最大14米
功能分区：先进半导体显示产业运营中心、战略规划中心、投资发展中心、未来显示技术研究院
绿色技术：自然通风系统、雨水回收、Low-E幕墙、光伏系统
结构特点
- 巨拱架空：底部四面通透，核心筒与中庭竖井连通，强化自然通风
- 塔冠设计：弧形观景平台与北立面呼应，形成统一第五立面
核心创新
- 智能天幕系统：覆盖4650平方米基坑，15幅自动开合防尘网+2块竖向幕布，1分钟完成覆盖，减少90%扬尘
- 岭南低碳范式：结合烟囱效应与架空传统，降低空调能耗30%
- 核心筒双优化：双筒结构增强抗侧刚度，支撑巨拱悬挑

周边信息

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2公里范围内共149家餐饮。最近距离: 205米，最远距离: 2000米； 100-300米7家，300-500米37家，500米-1公里72家，1-2公里33家；餐饮类型38种，前三种热门类型：快餐13家、粤菜9家、美食9家。人均约¥6～¥902。统计时间：2026-08。

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距离招商银行(深圳京基百纳支行)182米、距离上海浦东发展银行(深圳红树湾支行)201米、距离中信银行24小时自助银行(红树湾支行)233米、距离中信银行(深圳红树湾支行)233米、距离招商银行ATM(深圳京基百纳支行)239米、距离中国银行(深圳湾支行)247米、距离汇丰银行(京基百纳广场店)261米、距离平安银行(深圳红树湾支行)305米、距离中国民生银行(深圳红树湾支行)337米、距离中国建设银行(深圳湾支行)378米、距离中国建设银行387米、距离中国工商银行(白石洲支行)577米、距离中国工商银行24小时自助银行(白石洲支行)581米、距离中国农业银行(深圳红树湾支行)645米、距离中国农业银行24小时自助银行(红树湾支行)648米、距离招商银行(深圳深湾中心支行)665米、距离全球总部大厦自助银行786米、距离兴业银行(华侨城支行)1.1公里、距离兴业银行24小时自助银行(华侨城支行)1.1公里、距离平安银行(深圳世界之窗支行)1.1公里。

附近银行分析
2公里范围内共65家银行及相关金融网点。最近距离: 182米，最远距离: 2000米； 100-300米7家，300-500米4家，500米-1公里6家，1-2公里48家；主要银行品牌包括：招商银行13家、平安银行6家、民生银行5家。统计时间：2026-08。